Оцінка майна

Незалежна професійна оцінка майна в м. Києві
від провідної компанії «Експертний центр»

Який документ отримує замовник оцінки майна?

Замовник отримує «Звіт про незалежну оцінку майна». Цей документ є офіційною та незалежною роботою експерта, який сформований згідно його особистих розрахунків, суджень та припущень, при цьому дотримавшись всіх вимог законодавчих норм України.

«Що робити, якщо звіт не відповідає вимогам та стандартам?». Якщо Ви замовили такий звіт і побачили, що він не відповідає вимогам, в ньому було знайдено багато порушень, то Вам потрібно подати його не рецензування! Рецензію можна замовити в будь якій іншій оціночній компанії, але за умови, що рецензент має більше двох років стажу за потрібним напрямком рецензування. Наприклад Вас не влаштувала оцінка квартири або будинку, подаєте її на рецензію, то в такому випадку стаж рецензента із оцінки нерухомості має бути не менше двох років. Рецензія може бути позитивною та негативною.

«Які наслідки негативної рецензії? Що загрожує виконавцю, який отримав таку рецензію?». Якщо оцінювач отримав більше двох негативних рецензій, то його сертифікат анульовують.

Чи існують державні установи, які надають послуги із оцінки майна в Києві?

Оцінка майна в Києві, та й і в інших областях України, проводиться тільки приватними незалежними оціночними компаніями, які мають в штаті сертифікованих працівників. Державних установ, які надають такі послуги, в Україні не існує. Державні органи можуть проводити рецензування, як от наприклад рецензується оцінка комунального майна. Без позитивної рецензії від Департаменту комунальної власності м. Києва, укласти договір оренди на підставі одного звіту буде не можливо.

Якщо Ви не довіряєте приватним компаніям, укладіть договір, в якому вкажіть терміни виконання експертної оцінки. Якщо терміни будуть зірвані або робота буде виконаною не якісно – на підставі договору Ви зможете повернути собі витрачені кошти.

Якщо компанія розташована в Києві, чи може вона проводити оцінку в інших містах?

Згідно законодавства України, Національних стандартів України, інших законодавчих актів, незалежно від місця розташування оціночної компанії, оцінка майна проводиться в Києві та може проводитись в будь якому іншому населеному пункті України.

Бувають досить часто випадки, коли відбувається переоцінка основних засобів компанії, яке частково знаходиться в Києві, а також в інших містах Київської та інших областей. Це абсолютно нормальна практика, коли оцінюється майно в різних частинах країни компанією, що має прив’язку до якогось одного міста.

Оцінка майна в місті Києві із “Експертним центром” – це просто, зручно, доступно та заощадливо – звертайтесь!

Оцінка вартості майна

Оцінка вартості майна проводиться для багатьох офіційних і особистих цілей. Ваш працівник загубив робочий ноутбук і Вам потрібно визначити його ринкову вартість – Вам потрібно звернутися до експертів-оцінювачів. Ви хотіли б обмінятися рухомим чи нерухомим майном, але є сумніви, що цей обмін не є чесним і справедливим – потрібно замовити експертну оцінку.

Сьогодні безліч операцій, відносин в суспільстві, упорядковуються за допомогою експертного оцінювання вартості майна. Це дає змогу заключати договори купівлі-продажу, оренди, позики в банку, звертатися до суду із позовом про компенсацію. Цей список можна продовжувати безкінечно. Тобто все, що стосується вартості будь якого типу матеріального і нематеріального об’єкту майна, вирішується із допомогою звіту про експертну оцінку.

Експертна оцінка вартості майна умовно поділяється на три основних напрямки оцінки:

• Оцінка нерухомості (більш детально…). Сюди ми відносимо всі об’єкти нерухомості, що тільки можуть існувати: від найрідкісніших інженерних споруд і будівель до звичайних квартир, від гаражів і житлових будинків до земельних ділянок. Тобто вся нерухомість, у тому числі інженерні комунікації.
• Оцінка рухомого майна: автотранспорту, обладнання, товару. До цього напрямку відносяться всі типи транспортних засобів, різноманітного обладнання і техніки, товар та інші рухомі речі. Також сюди відносимо і транспорт всіх видів: літальні засоби (літаки, гелікоптери, планери і дельтаплани); плавальні засоби (яхти, човни, катери, буксири, пароплави, вантажні кораблі); потяги; інше.
• Оцінка активів: цінних паперів, інтелектуальної власності. В цьому розділі можна розмістити таке майно: акції, облігації, корпоративні права, інші цінні папери, інтелектуальна власність, а також цілісні майнові комплекси.

«Експертний центр» проводить оцінку вартості майна, визначає оціночну вартість нерухомості, активів, транспорту і інтелектуальної власності, а також всього вище перерахованого.

Ретроспективна оцінка вартості майна – що це за послуга?

Що таке «ретроспективна оцінка» або «ретроспективна оцінка вартості майна»? Бувають такі випадки, коли замовнику потрібно отримати інформацію щодо ринкової вартості квартири чи гаража, іншого об’єкту, станом на минулий період. Дата може бути різною. В такому випадку відбувається розрахунок оціночної вартості майна на минувшу дату. Тому така послуга і називається ретроспективною оцінкою.

Якщо відсутні документи, а вартість потрібно визначити, то варто підготувати основну інформацію, згідно якої експерт зможе провести розрахунки і встановити вартість оцінюваного майна.

Швидка і доступна послуга в Києві та області

Ми пропонуємо Вам швидку і доступну оцінку вартості майна в Києві і області. У нас можна скористатися такими умовами послуг із експертної оцінки:

• Оцінка он-лайн. Вам не обов’язково їхати до нашого офісу, що знаходиться в центрі міста Києва, а саме на Подолі. Варто лише підготувати необхідні документи в цифровому вигляді і надіслати їх по Telegram, Viber, Messenger FB або E-Mail. Аванс можна внести на карту ПриватБанку. А готову роботу забрати в офісі чи замовити доставку по місту.
• Термінова оцінка. Вам потрібно отримати терміново звіт про експертну оцінку? Ми Вам допоможемо! Зробимо її максимально швидко.
• Безкоштовні консультації. Всі консультації, що стосуються визначення вартості майна, надаються безкоштовно. Дзвінки приймаються в робочий час.
• Доставка по Києву. Якщо Вам потрібна доставка звіту по Києву – домовтесь із експертами про таку послугу завчасно. В більшості випадків ця послуга оплачується додатково.
• Виїзд експерта. Часто оцінка вартості майна потрібна для розділу майна при розлучення, для суду чи інших потреб, що потребують огляду об’єктів оцінки. Експерт здійснює виїзд по місту Києву і Київській області. Про виїзд експерта-оцінювача домовляйтесь завчасно.

Ми чекаємо на Вас в нашому офісі. Адреса та контакти вказані ось тут.